「ライフアップヨコーブログ」の記事一覧（1448件）
東武東上線の「上板橋駅」と、東京メトロ有楽町線、副都心線の「平和台駅」エリアの不動産会社ライフアップヨコースタッフ執筆。
カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/26 18:51
こんばんわ。私です。
先日、中古マンションの売買契約が無事に終わり、一安心の今日この頃です。
さてさて、連日の猛暑が続いた後に、今日のような気温だと非常に涼しく感じますね。
今日の気温でも29℃とのことですから、人間、慣れというのは怖いものです。
そんなわけで、来週は戸田橋の花火大会らしいです。
毎年恒例になってはおりますが、新鮮な気持ちで観賞しようと思います。
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/24 18:51
毎日暑い日が続きますね。この時期になるとスーツってとても暑い！
みなさん、ユニクロの「感動パンツ」って知ってますか？
名前の通り感動するほど軽い！涼しい！！
一度穿いてしまうと、今まで使用していたスーツが穿けなくなるほどです！
しかも、家庭用洗濯機で洗濯可能！アイロン不要で折れ目もしっかり！
当社ではあまりの人気で、営業の半数が着用する事態に・・・・
ライフアップヨコースタッフはこれ以上、感動パンツの利用者は増えるの禁止です！
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/23 17:16
- 厳しい暑さが続いています。比較的過ごしやすい日の多かった昨年とは異なり、
- 今年は最高気温が35度を超える「猛暑日」が7月に入ってから各地で相次ぐ。
- 気温は下がる気配を見せず、18日には岐阜県多治見市で気温が40.0度まで
- あがるなど、 厳しい毎日です。
- 全国的に見ても40度以上を記録するのは2013年以来。7月の記録となると実に
- 熱中症や熱射病に要注意です。
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/22 18:22
今年は猛暑ですね。。。。
最近熱中症がニュースや番組で取り上げられる頻度が増えてきましたが、
水だけ飲んでいると余計に熱中症にかかりやすくなると知っていましたか！？
汗を大量にかくと、体内の水分とともに塩分やミネラルも奪われてしまい、
そこに水分補給だけを行うと、血中の塩分やミネラル濃度が低くなり、
熱中症の症状が出現します。
対策としては５００mlペットボトルの水に塩を１ｇ入れると良いそうです！
あとはやっぱり夏の定番の麦茶でミネラル補給するといいそうですよ♪
ぜひ試してくださいね！！
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/21 18:00
『Marine＆Walk Yokohama』にある『Good Spoon』というチーズ食べ放題で有名なレストランに行ってきました。
インスタ映えしそうな店内に大興奮!!
チーズ食べ放題もあったのですが、好きなものを好きなように頼もうということになり、
大人なオーダーの仕方をしました。
パスタの上にチーズがたっぷり！！
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/20 18:30
群馬県にある温泉で、ジブリアニメ「千と千尋の神隠し」のモデルとなったそうですが
なんていうか、普通でしたｗ
建物も古く、趣きのある佇まいですが、なんですかね、思ったより感動しなかったですね。
まぁ、こんなもんかぁｗｗ
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カテゴリ：(新) 知って得する！不動産の豆知識 / 投稿日付：2018/07/19 18:46
相続放棄とは何か
相続放棄とは、プラスの財産(現金、預金、価値のある不動産、貴金属、有価証券等)と
マイナスの財産(借金、価値のない不動産、故人の債務)の全てを同時に放棄することを言います。
実は「不動産」を相続放棄する場合には、法律により特別な条件が付くことはご存知でしょうか。
現金や有価証券、借金や債務等の相続放棄は、裁判所に申し立てするだけで簡単に受理されます。
不動産についても同様の手続きで受理されれば相続放棄として認められ、固定資産税等の
支払請求はストップします。ですが、相続を放棄したとしても次の登記名義人が決まるまでは、
法定相続人が自己所有の不動産と同じように管理をしなければならないとされているのです。
民法第940条第1項にはこう記されています。
”相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となった者が相続財産の
管理を始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、
その財産の管理を継続しなければならない”
記された内容の通りだとすると、例えば相続放棄した不動産が、経年劣化により倒壊の恐れがあれば
補修しなければならないし、敷地の雑草が伸びてきたら近隣の迷惑にならないよう処理をしなければ
ならないのです。放棄したはずの不動産の管理なんかできない。そう思う方は非常に多いと思います。
そこで、この問題を解決する唯一の手段が「相続財産管理人の選任手続き」です。
相続財産管理人の選任手続きって？
民法は次のように定めています。
”民法951条：相続人のあることが明らかでないときは、相続財産は法人とする”
”民法952条：前条の場合には家庭裁判所は、利害関係人又は検察官の請求によって、
相続財産の管理人を選任しなければならない”
つまり、相続人が居ない場合その財産は法人となり、その管理や清算を行うものとして
相続財産管理人という存在があり、裁判所が任命することになるのです。
そして、相続放棄をしたものが利害関係人の立場で、家庭裁判所に相続財産管理人の
選任を請求することになります。
裁判所が相続財産管理人を任命し、その相続財産の管理や清算をさせるのです。
その請求が受理されれば、相続不動産の管理責任が相続放棄をした者から、
相続財産管理人に引き継がれますので相続放棄をした者はようやく管理制菌や義務から
解放されることになります。
その手続きにかかる費用は？
相続財産管理人の選任の請求をする場合は、予納金を裁判所に納める必要があります。
相場としては数十万円から100万円程度となるケースが多いようです。
相続財産管理人は裁判所が決定した報酬額を、相続財産及び予納金の中から受け取ることとなります。
従って、相続財産管理人の報酬より相続財産+予納金の額が上回れば、その余剰分の予納金は
申立者に返金されることになります。
しかし、もともと価値がない不動産の場合ですと、予納した金額が返金される可能性はほとんど
ありませんので、実質、相続放棄をした者が負担することとなります。
価値のない不動産は相続放棄を行っても、法定相続人の負担が完全になくなるわけではないので、
生きているうちに処分するなり何らかの対策が必要となるでしょう。
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カテゴリ：(新) ライフアップヨコースタッフのつぶやき / 投稿日付：2018/07/19 12:09
アメブロから、当社ブログサイトがこちらに移設しました。なのでこれが初投稿となります。
うーん、何から書こうか。。
私といえばやっぱりラーメン屋情報ですね！
今回は上板橋のラーメン屋についてお届けします。
上板橋駅構内にあるラーメン屋「バラそば上板橋店」
中野で人気を博したバラそばが、昨年2017年11月に上板橋駅北口にオープン！
美味しくて何度もリピートしてます。※写真はつけ麺です。
上板橋駅を北口に出て駅構内1階にありますので上板橋に来た際はぜひ立ち寄ってくださいね♪
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