お部屋探し中の皆様、こんばんは。

引っ越しシーズンも少し落ち着いてきたところはありますが、私自身もお部屋探し中でございます！

板橋区民になり早5年が経ち、第2の故郷と言ってもいいくらいになってきたところです。

住みやすく、会社にも近く、世間一般の通勤ラッシュというものを経験しないまま来てしまったもんで、どこを探しても遠く感じますね(^^;

ふと思ったことがありまして、確かに自転車通勤で毎日同じ道を通ってきてますが、電車通勤だといろんな場所を通るのでその分お店に寄ったりできると考えると会社の近くでなくても良いのかなと。

ってな感じで頭のなかをぐるぐるしているうちに時間が経ってしまいますね。

気長に探します！

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我が家のウサギでございます。



最近ハーネス装着して外に出してみたら
ハマってしまったみたいで、
毎日犬の散歩のタイミングで外に出ようとします・・・
変な癖を覚えさせちゃたみたいです。

今度は、M先輩家のハナコと戦わせに行かせましょうかね！

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こんばんわ。
とうとう平和公園に中央図書館が移設、オープンしました！

オープン当日に様子を見にいきましたが、密も密で、公共の施設であの密感はいいんでしょうか。
ともあれ、これで上板橋の変遷としては、1つの段階を迎えたことと言っても過言ではありません。
また、先日には、南口再開発にかかる再開発組合が、正式に東京都の認可を受けて発足した模様。
着実に変化を続けており、再来年あたりにはイトーヨーカドーが、、、
さらに気の長い話になりますが、いずれは上板橋界隈の東上線路が高架化に！

これからマイホームを検討される方には、中長期的に見て上板橋をお勧めします！！

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先日、免許の更新に行ってきまして

講習最後の心理テストみたいなやつで、運転歴が長いゆえの「慣れ」「自信」「勘」に気を付けましょうと出ました。

刺さりました。心を入れ替えます…

神田警察署での更新も無事終わり、神田駅あたりでお昼を食べ

桜が満開と聞いたので、上野公園まで花見に行ってみました。

あわよくば、公園のベンチで缶ビールでもと思いましたが、甘かったです。

ものすごい人出でごった返しておりました。さすがに宴会をしている人こそいませんでしたが

あれじゃ、感染者も減らないですね。

でも、さすが上野公園！といった繚乱っぷりで見ごたえ十分でした。

来年こそは、大手を振ってお花見+宴会がしたいものですな。




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はなこ(犬)を先日、フィラリア検査及びワクチン接種で
近所の動物病院に連れて行きました。
最初は獣医さんにビビりまくり、でしたが注射はノーリアクションですぐに終了。
帰ってきて、ご褒美に好物の砂肝を与えた後のはなこ↓↓





甘えてきてくれるのは嬉しいですが、
換毛期なので絨毯が毛だらけです・・・・


Sパイセン、はやくラーメンつれてってくださいねー！→

最近、皆さんも感じていると思いますが、地震の回数が
異常なほど多いことに、色々な不安がよぎります。

東北でも震度５強の地震が頻発しているし、今日は八丈島
の沖でも地震が発生。いたる所で地震、地震、地震・・・。

首都圏直下型や南海トラフ地震など、今後３０年以内の
発生確率が上がってきており、どうなってしまうのか・・・。

自分の家は大丈夫なのか・・・確認すると、耐震等級は３である。

耐震等級３とは、等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、
軽い補修程度で住み続けられるレベル。
※消防署や警察署といった災害復興の拠点となる防災施設に等級3が多い。

とのことだが、本当に大丈夫か！？と、ここ最近心配している自分がいる。

ふぅ～、疲れたから今日はもう帰ろう。

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有楽町線・東武東上線沿線！お部屋探しの際はお気軽にご相談下さい！

先日の２３日、「地価公示価格」が公表されましたね。

我々不動産業界にとっては、馴染みの深いこの「地価公示価格」ですが

端的に言えば、今年1月1日時点における標準地の取引価格というわけです。

毎年、この時期になれば新聞の一面にドン！と掲載されるのでご存じの方も多いでしょう。

ところで、この標準地とは全国の決まった地点のことを言い、東京都だけでも約2600地点、

この地点の㎡あたりの金額を国交省の土地鑑定委員会が取引価格を判定して発表しています。

この「地価公示価格」、全国的には６年間、東京都については８年間ものあいだ上昇基調でした。

ところが・・　と言いますか、　案の定・・・

昨年から続くコロナ不況により、今年はとうとうマイナスに転じたというわけです。

全国平均ではたったの▲0.5％ですが、これは先々大きな分岐点になるのではないかと危惧せずにはいられません。

これまでコロナ禍とは言え、肌身で感じるほど不動産景気の減速感はごく限定的で、むしろ好調な側面も多々ありました。

先の遠いコロナの収束や、東京五輪開催の不透明感など、不安要素だらけの今年。

もしかすると、来年はもっと色濃く、鮮明に低下していくかもしれませんね。

長くなりましたが、最後に・・・

不動産売却を検討中の方、今年はお早めに始動した方が良い結果につながるかもしれません。

そん時はぜひライフアップヨコーまでお気軽にご相談ください。

スタッフ一同心よりお待ちしております！

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不動産ジャーナリストの「榊　淳司」著書抜粋。
このコロナ禍にあって賃貸で住みたい町

「ナンバー１」は神奈川の「本厚木」になりました。

その理由はやはり、リモートワークの普及が

大きく影響しているようです。

通勤の負担が大幅に軽減されたことで

「遠すぎた街」まで選択肢にいれることが

できるようになったこと。

一般的にはイメージの薄い街ではあります。

ところが、一度でも行くと駅前の商業集積が

すさまじいとのこと。１年や２年では住む人を

飽きさせない街並みのようです。

茅ヶ崎や鎌倉などの湘南エリアでは、都心方面からの

転居を目指す賃貸需要が押し寄せ物件不足になっている

とのこと。

コロナ以前は注目されなかった穴場的な街の人気も

高まっているという。

これからは自然に「安くて良い街」が選ばれて

生き残っていく時代になりそうです。

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最近子供が歩くようになりまして、

目線が高くなり景色が変わって楽しいのか、

抱っこしていてもモゾモゾ動き出し、どうも降りたがるので

最近は保育園まで少しだけ歩かせてあげています。

が、数歩歩くと止まり、しゃがみ込み、道路の上に座ります。

多分、体力的にずっと歩くのが難しいんだろうなぁ～

と思い抱っこするのですが、抱き上げた途端、今度は降りたがるのです。

なぜ…？？？

一体、何がしたいのかと思いつつ、天邪鬼な子供に振り回されながら

とりあえず、抱っこ9割・歩き1割で保育園まで連れていきました。



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予定通り、緊急事態宣言が解除されましたね


暖かくなってきて、外出したくなってくる中での宣言解除。

人出が増えそうな気がしますね


飲食店は21時まで営業ということですが、

20時からの1時間延びるのは結構嬉しかったりします。


仕事終わりに帰る時間にはもうみんな閉まってる。。。

夕食難民に結構なっていましたので、この1時間は大きいなと


閉まっていたお店も復活してレパートリーが増えることを期待しています(笑)




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