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『氷川台4丁目新築住宅』のご紹介！

8月より着工開始して現在基礎工事の段階です。

漸く長～い梅雨も明け、徐々に建築も本格化していくことでしょう。





【物件概要】

所　在　：　練馬区氷川台4丁目

土　地　：　52.24㎡

権　利　：　所有権

建　物　：　木造３階建て

面　積　：　92.58㎡（車庫面積7.85㎡含む）

価　格　：　5,280万円（税込）






周辺は閑静な住宅街、徒歩3分圏内にスーパーや商店、公園など、子育て環境が良好な邸宅です。

なんといっても、都立城北公園が徒歩10分圏内！休日のスポーツやレジャーに大人気の公園です。

そして更に制振装置の「MAMORY」搭載で万が一の震災に備える、安心の住まいがここに誕生です。





ご興味ある方、まずはご相談からお気軽にお声かけください！

いよいよ夏本番、熱中症、夏バテには十分気を付けて、自粛生活は物件探しを満喫しましょう！




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北区王子駅近くにある「飛鳥山公園」に行ってきました！

え？！川！？滝！？のような水遊びスポットがあり、涼しく楽しめました。

残念ながら途中でゲリラ豪雨に見舞われ、

楽しみにしていた大型遊具ゾーンでは遊べず帰ってきてしまいましたが、

近日中必ずリベンジします。

駅近の立地にも関わらず広々としていて、子供から大人まで多くの方でにぎわっていました。

当社の最寄り駅である上板橋駅から王子駅はバス直通30分ほどです。

夏の遊び場、今年も新たなスポット開拓していきます！！！

楽しかった分虫に刺されて日焼けした私の紹介ページはこちらです→

やっと関東も梅雨明けしましたね！

平年よりも11日遅い、統計開始以来3番目に遅い日付だったらしいです。

どうりで長く感じたわけです。


晴れ間がなく、どんよりした天気からやっと解放されます。

洗濯物の乾きがとっても微妙でしたので、カラッと晴れた日に洗濯物が干せると思うと

テンションも上がりますね(笑)


晴れたからといって気軽に出かけられないのがモヤっとするところではありますが、

これを機にカーテンやラグなんかも洗ってしまおうかと考えております。



洗濯は好きだけどたたむのはめんどくさいスタッフ紹介ページはこちら→

こんばんは。

先日とあるお店に入り、絶品料理に出会いました。

焼き魚定食とあったので、注文。

出てきたのは、なんと...鯛！

美味しすぎて笑顔がこぼれまくりました。

ふと冷静になってみると、自分の魚の食べ方って汚いなと。

大切な場では焼き魚は選ばない方がいいなと思いました。

以上です。



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今日はケンミンショーで台湾ラーメンが話題になっていたそうで
辛いものマニアとしては、友達とラインをしながら口の中がヨダレがあふれてました(笑)
なんで、辛い物想像すると、唾液がでてくるんですかね。。。。。。
（教えてください、ﾗｲﾌｱｯﾌﾟﾖｺｰのwikipediaと呼ばれているＡ先輩・・・）

カップラーメンでよく台湾ラーメン買うんですが
そういえば台湾で見たことない気がするような、ないような。

Ａ先輩に怒られそうなので、自分で調べてみたら名古屋が発祥なんですね。
天むす、ひつまぶし、煮込みうどんに好きなご飯のオンパレード！！

東京にあるお店だと、味仙ってお店が個人的にはオススメです(^^)/
（神田にあって、チャーハンも美味しい店です☆）

あーーー辛い物が食べたくなったので、そろそろ帰ります！(笑)
それでは、皆さん１日お疲れ様でしたっ！！


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上板橋だとかときわ台だとかで不動産のお悩みがある方、こんばんわ。
今日は７月２８日ですが、８月までもう目の前です。しかし梅雨が明けたというニュースはまだ聞きません。早く開けて欲しいと思ふ今日この頃ですが、いかがお過ごしでしょうか。

さて、こう天候不順な日が続くと我が家の畑もなかなか実が悪く、まともなキュウリが今のところ２本しか収穫できておりません。また、ミニトマトも実る0には実るのですが、赤く色づかず、そうこうしているうちにダンゴ虫みたいな虫にかじられまくっております。
スーパーでも野菜が高騰し、ちょっと手が出しにくい状態が続いております。

色々大きな被害も出ているそうなので、早く明けて欲しいものです。


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保護犬はなこを引き取って、1か月が経過したので
成長記録を発表したいと思います。(まだトライアル中ですが・・・)

6月中旬のはなこ→8.6キロ
7月25日のはなこ→12.6キロ！

犬の成長期は半端ないです。
毎日大きくなっていくのが目で見てわかります。




はなこにデレデレなおじさんはこちらです！→

キレイな顔してるだろ？

これ、寝てるんだぜ…

いや…食べてるんだぜ…

寝ながら…食べてるんだぜ…




お～ねがい♪タッチ♪→

連日コロナのニュースばっかりで、もう・・・うんざりです。

だからって、マスク外したり、旅行に行ったり、飲みに行ったり
しませんが、もう・・・・うんざりです。

三浦春馬くんは、自宅で命を絶ってしまったり、悲しいニュース
ばっかり・・・。

はぁ～、糸が切れそうです。。。

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お部屋探し・賃貸マンション・賃貸アパート・上板橋・ときわ台・東武練馬

本日より4連休の方々も多くいらっしゃると思いますが
「自粛生活」と「Ｇｏ　Ｔｏ」あなたはどちらを選択しますか。


それはさておき、この写真ご覧いただけますでしょうか？
中央に陥没した穴が見えるのが。
この辺り一帯は弊社と長年お付き合いのある地主さんの所有地の一部。
そしてこの写真は俗にいう私道というわけです。



さらに付け加えると、この私道「建築基準法上」の道路ではなく、その維持管理は所有者に委ねられている法外の私道なのです。ですから、このようなケースでも通常お役所は復旧等の対応をしません。

そして、権利関係も複雑で借地が幾つか残っていたり、部分的に底地をご売却したりといろいろです。
言うまでもなく、この復旧作業は「一筋縄にはいかないなぁ」と地域不動産を志す者なら誰しも察しが付くところ。

えっ！これも不動産の仕事なの？とお思いの方もいるでしょう。

そうなんです！これも大切な地域不動産のお仕事なのです。

今回は幸いにも地主様が「通行人の安全第一」と、すぐに工事手配の許可と費用負担を申し出て下さいました。ところが、コロナ禍の昨今、漸く他の現場が再開したところも多く、工事業者さんもすぐには工事に入れません。

弊社の頼れる男Ｔ君が、応急処置にと置いたカラーコーンやベニヤ板も、日々拡大する陥没にもうそろそろ限界を向かえたその時・・・


無理は承知で区役所へ「緊急を要する私道の陥没あり、助成工事のお願い」なるものを同時進行で依頼していたのが功を奏したのです。
窓口の土木課○○さんは、以前パート1でやり取りした面識有る人物。渋々下見の了承を取り付け返事を待つことに。

そして、数日後携帯に連絡があり、なんと、急転直下　緊急性が高いと判断され、今回は区役所にて助成工事と相成ったのです。
しかも、梅雨空が続くこの最中、コロナ禍で政府や都の対応の遅れや曖昧さが露見するのをしり目に、これが実にスピーディーに進みこちらもビックリ！



と言うわわけで、ご覧の通り排水管からＬ型側溝、アスファルトと無事復旧を遂げたのです。
この下見から工事完了まで実に1週間、我々民間の工事手配だとこうはいきませんでした。

今回のように、困っている時にこそ手を差し伸べてくれた区役所の方々に改めて感謝・感謝です。
これぞ行政の成すべき仕事！そしてお住まいの方々も、これで安心して通行できることでしょう。

これにて一件落着！



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